Terreno industriale in vendita a Maser

Terreno industriale in vendita a Maser

Tipologia.
Operazione immobiliare a carattere commerciale, industriale ed artigianale, in Comune di Maser.
L’area interessata ha una superficie complessiva di  mq. 34000 circa.

Destinazione d’uso.
L’area è destinata ad impianti artigianali, industriali ed agroindustriali-agroalimentari, servizi tecnici ed amministrativi degli impianti artigianali ed industriali, attività commerciali e di servizio in misura non superiore al 25% della superficie massima realizzabile nella stessa zona.

È possibile realizzare un’abitazione per ciascun impianto ad uso del custode o del titolare dell’azienda con i seguenti requisiti:

· cubatura massima mc. 500;

· Ingresso indipendente da quello dell’attività;

· una superficie contigua di almeno 200 mq. mantenuta a verde, oltre agli standard previsti.

Nel caso sia dimostrata l’impossibilità di recuperare gli standard previsti o la loro inutilità sarà discrezione dell’amministrazione valutare la loro monetizzazione.

È inoltre consentita l’installazione di laboratori di ricerca e di analisi, magazzini, depositi, silos, rimesse, zone attrezzate per la sosta di automezzi pesanti, edifici ed attrezzature di natura ricreativa e sociale al servizio degli utenti delle zone stesse, uffici e mostre connesse all’attività di zona.

Parametri urbanistici.
La superficie coperta massima non potrà superare il 50% della superficie territoriale.

L’altezza massima degli impianti produttivi di tipo industriale e artigianale: ml. 12,00 (salvo impianti tecnologici).

L’altezza massima degli impianti commerciali non potrà superare ml. 9,00.

 Norme specifiche per la zona.
Lungo il confine ovest è prescritta la formazione di una fascia di ml. 20,00 di protezione e di schermatura rispetto alle limitrofe zone residenziali da eseguirsi con alberatura ad alto fusto a triplice filare.

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Agenzia Asolana Immobiliare

347-9411092
0423-529464
Riferimento :
A0878  
Zona :
Maser  
Prezzo :
Trattativa Riservata  
Superficie :
34000  
Classe Energetica :
NON APPLICABILE  

Altro

realizzabili mq 17.000 coperti di cui mq 4.200 commerciali